Muitas pessoas perguntam-se como vender um apartamento rapidamente, quais os melhores truques para vender imóveis e ainda mais dúvidas surgem quando se fala em vender casas a estrangeiros.

Pois bem, hoje decidimos trazer-vos 10 Dicas que fazem valorizar e vender a sua casa mais rápido!

Seja a vender imóveis presencialmente, seja a vender casas online em plataformas gratuitas, há uma série de situações que podemos ter em conta e que nos ajudam na venda.

10 Truques para vender a casa mais rápido? Tomem nota:

1) Fazer pequenas reparações no imóvel para valorizar;

2) Dar prioridade online, hoje em dia as pessoas procuram muito as casas online. Portanto a sua oportunidade para vender rapidamente a sua casa aumenta 90%;

3) Tirar boas fotografias é meio caminho andado para vender a casa. Tire fotografias de diferentes perspectivas e sempre com boa luminosidade;

4) Definir bem o valor da casa, se for demasiado exagerado as pessoas nem sequer vão ter curiosidade em espreitar. Faça uma comparação com casas semelhantes;

5) Tirar partido da localização da casa é uma mais valia para a conseguir valorizar, quanto mais serviços, estações de transportes ou proximidade da praia tiver, maior será o seu valor;

6) Livrar a casa da tralha extra e ficar com ela sempre limpa e arranjada. A qualquer momento pode ter uma visita inesperada e as pessoas gostam de se imaginar a viver na casa;

7) Antes de começar a analisar qualquer proposta, confirme se o interessado pode cumprir com os termos do contrato e de financiamento. Foque-se na arte da negociação;

8) Após o valor acordado é meio caminho andado, mas o contrato ainda não foi realizado, por isso mantenha-se sempre disponível para esclarecer alguma questão e esteja atento a qualquer sinal que inviabilize o negócio.

9) Não esconda nem omite nenhuma informação, como por exemplo o valor do condomínio, as regras do condomínio relativamente a animais de estimação, as obras recentes que foram feitas no prédio ou na sua casa, o valor do IMI, enfim, tudo aquilo que poderá ser relevante para o interessado.

10) Se manter a casa sempre limpa e arrumada, na hora da mudança será bem mais fácil encaixotar os pertences.

Dica extra – A partir do momento em que coloca a sua casa à venda, mentalize-se que vai sair dela, desta forma custa menos a desapegar das memória na hora da saída.

Se moro no rés-do-chão tenho de pagar elevador ou não? Nas reuniões de condomínio, muitas vezes discute-se esse assunto. Fique já a saber se tem ou não de pagar elevador.

Nem sempre é obrigatório pagar elevador ao condomínio, mas são poucas as exceções descritas na lei.

A lei diz que as despesas de elevador são da responsabilidade de todos, mesmo ps que não o utilizam.

Mesmo que um morador more no rés-do-chão e diga que não precisa de elevador para ir para a sua casa, na maioria dos casos, o elevador dará acesso a uma sala comum do condomínio no último andar, terraço, cave, arrumos ou garagem. E assim todos são obrigados a pagar as despesas de elevador.

Quando é que não tem que pagar elevador ao condomínio?

Só não é obrigado a pagar despesas do elevador ao condomínio quando não pode fazer uso dele, nem como acesso à sua fração ou qualquer parte comum. Normalmente isso acontece em lojas e aí não precisam de pagar as despesas dos elevadores.

Quando se recebe visitas de amigos ou familiares em casa, a nossa tendência para o ambiente descontraído aumenta e uma das preocupações é a procura de receitas simples e saudáveis para se fazer em casa.

Hoje decidimos trazer algumas ideias para receitas simples e saudáveis para se fazer em casa a custo bastante reduzido.

Uma das receitas que costuma ter bastante aderência é o arroz primavera com bifinhos de peru grelhados. A primeira coisa que deve fazer é temperar os bifinhos com sal e pimenta. De seguida, basta colocar um fio de azeite e um dente de alho bem picado no tacho ao lume e acrescentar o arroz. Deixe fritar alguns segundos e prepare os copos de água que vai acrescentar. Não se esqueça, para o arroz ficar seco deve apenas colocar o dobro da água face às canecas de arroz que colocou inicialmente.

Quando achar que é o momento, verta a água para o tacho e acrescente um knorre juntamente com as ervilhas, o milho e a cenoura. Mexa tudo e deixe o arroz até ferver! Quando estiver a ferver, mexa bem o arroz, coloque o fogão no mínimo e espero que coza lentamente.

Entretanto, coloque uma frigideira anti-aderente ao lume com os bifinhos de peru. Como já estão temperados não precisam de molho e desta forma a receita fica mais saudável e menos calórica.

Quando o arroz estiver no ponto, desligue. Tire os bifes da frigideira e voilá…uma das receitas mais simples e saudáveis para se fazer em casa. Se todos os convidados gostarem, sirva a refeição juntamente com uma salada de alface, tomate e azeitonas temperadas com um fio de azeite e orégãos.

Em vez dos bifinhos, existe uma outra receita simples e igualmente saudável para se fazer em casa que é colocar os douradinhos no forno com papel de alumínio por baixo. Mais uma vez, é uma receita que não implica molhos, poupa tempo e não suja mais loiça.

Se tiverem mais sugestões de receitas simples e saudáveis para se fazer em casa, partilhem connosco nos comentários.