Saltar para: Posts [1], Pesquisa [2]

N Dicas

As melhores dicas de finanças, automóveis, emprego, formações, saúde e lifestyle!

N Dicas

As melhores dicas de finanças, automóveis, emprego, formações, saúde e lifestyle!

O que preciso de saber antes de comprar apartamento / casa?

Existem muitas questões que deve aprofundar e que precisa saber antes de comprar casa/apartamento. Hoje decidimos reunir alguns aspectos importantes que não devem descurar na hora de comprar a casa ou apartamento.

 

Em primeiro lugar é muito importante saber a legalidade do imóvel, saber como está o seu estado de conservação, se tem condomínio, quem é o responsável e como funciona.

 

o-que-precisa-de-saber-antes-de-comprar-casa.jpg

 

Após estas questões, não se fique por aqui, pois há mais informação que deve saber antes de comprar casa.

 

Relativamente ao Ónus Financeiro deve confirmar se a casa cumpre todos os requisitos legais, deste modo, é importante que se dirija a uma Conservatória de Registo Predial, de forma a saber se existem penhoras ou hipotecas sobre o imóvel. No caso de existir hipoteca, avance com o cancelamento antes da compra da casa, senão vai acarretar com dívidas que não lhe pertencem.

 

Não esquecendo do Ónus Fiscal, solicite na repartição das finanças, informação relacionada com os impostos obrigatórios e verificar se o Imposto Municipal sobre Imóveis está em dia.

 

Além de todos estes aspectos, deve ainda confirmar o ónus de propriedade, ou seja, deve confirmar se o imóvel está livre de herdeiros e se não tem nenhum contrato de arrendamento ou de usufruto de terceiros. E não se preocupe, consegue toda esta informação no Conservatório do Registo Predial.

 

Depois de tratar de toda a papelada e confirmações legais da casa, passe agora para a avaliação da casa em si.

 

É muito importante saber quais são os acessos à sua casa, que tipo de comércio tem ao seu redor, conhecer o tipo de vizinhança, verificar bem as condições exteriores e interiores do edifício e existe um pormenor muito interessante, que muitas vezes passa ao lado que é a exposição solar da casa. Além de interferir na sua qualidade de vida, pode ter um bom peso nos custos energéticos.

 

Bom, estes são os pontos essenciais que deve saber antes de comprar casa ou apartamento, se for da área da arquitectura ou avaliador de interiores pode sempre aprofundar mais questões.

 

o-que-preciso-saber-antes-de-comprar-casa.jpg

TOP 5 Melhores Livros de Culinária - Quais são?

Os verdadeiros amantes de cozinha gostam sempre de saber quais sãos os melhores livros de culinária.

 

Existem imensos livros publicados, mas só os melhores são destacados no mercado! Hoje é dia de falar do Top 5 melhores livros de culinária.

 

Depois do TOP 10 melhores livros 2016 vamos agora falar de livros de culinária.

 

melhores-livros-de-culinaria-quais-sao.jpg

 

O primeiro livro a entrar para a nossa lista é “A cozinha tradicional Portuguesa” de Maria de Lurdes Modesto, apresentadora de um programa televisivo de culinária durante 12 anos, apresenta-nos agora um livro com 800 receitas agrupadas por regiões e sem esquecer os Açores e a Madeira.

 

“Comer o Mundo” é o nosso segundo eleito, escrito por Maria e Chef Kiko Martins! A ideia nasceu de uma simples conversa sobre viagens que acabou por se tornar num projeto e mais tarde num livro. O casal decidiu dar a volta ao mundo, com o objetivo de dar a conhecer a cultura gastronómica nos quatro cantos do mundo. Dormiam em casa de famílias e só comiam gastronomia local. Um bom livro com boas receitas e uma história incrível!

 

“Receitas Saudáveis” por Jamie Oliver, depois de passar um ano a viajar por países onde há pessoas a viver até aos 100 anos Jamie decidiu escrever este livro e declarar guerra ao açúcar. Está sem dúvida alguma no nosso pódio entre os melhores livros de culinária.

 

“Petisco de Ramsay” de Gordon Ramsay, conhecido pelas cincos estrelas Michelin e com mau feitio que toda a gente avista de longe. Ramsay apresenta um livro com várias receitas de petiscos Ingleses e transforma um prato tipicamente tradicional num prato moderno.

 

“Portugal revisitado” escrito por Chakall, o reconhecido chef argentino que correu Portugal de Norte a Sul do país, para descobrir a junção de novos sabores gastronómicos portugueses. Este é um livro que apresenta um dos melhores roteiros da cozinha Portuguesa de Norte a Sul do país.

 

Este é o nosso TOP 5 melhores livros de culinária, se conhecer algum livro fantástico sobre culinária, partilhe connosco nos comentários!

 

melhores-livros-de-culinaria-quais-sao-2.png

Como ganhar seguidores no Instagram rápido e grátis

Como ganhar seguidores no Instagram rápido e grátis é uma das pesquisas mais elaboradas em todos os tempos, tendo em conta que o Instagram é uma das redes sociais mais acessadas a nível mundial, todas as empresas, figuras públicas e utilizadores online querem aumentar o número de seguidores sem fazer muito esforço.

 

Hoje vamos partilhar algumas dicas de como ganhar seguidores no Instagram rápido e grátis.

 

como-ganhar-seguidores-no-instagram-rapido-e-grati

 

Em primeiro lugar devem ter em atenção ao vosso público alvo e perceber a que horas é que p vosso Instagram ganha afluência! Para quem pretende vender para o estrangeiro, é preciso ter em conta a diferença de horas em Portugal e o país em questão.

 

A segunda dica para ganhar mais seguidores do Instagram de forma rápida e grátis, é colocar as hastags mais procuradas do momento.

 

Fazer um passatempo também é uma boa forma de ganhar seguidores, se esse for um dos requisitos e a sua oferta for boa, certamente vai ser um sucesso.

 

Se utiliza o Instagram como forma de venda dos seus produtos, peça ao seguidor vencedor do passatempo para tirar uma fotografia. Esta é uma forma diferente e genuína de comunicar com os seus seguidores e eles vão adorar aparecer no seu mural com os seus produtos.

 

Além de publicar a fotografia do cliente, coloque uma tag para o seu perfil, a probabilidade de like não fica apenas pelo seguidor mas sim pela sua rede de contactos.

 

Fazer perguntas é uma boa forma de obter mais feedback dos seus seguidores do que uma afirmação, a tendência é gerar comentários e partilhas.

 

Ter uma biografia interessante é uma dica de como ganhar seguidores no Instagram rápido e grátis. Para conseguir uma boa biografia, coloque a sua área de negócios, fale por pontos o que faz, coloque emojis relacionados com o seu trabalho, coloque um link para o seu site, tudo isto vai acrescentar valor ao seu Instagram.

 

como-ganhar-seguidores-no-instagram-rapido-e-grati